Teman, tahukah engkau apa yang terjadi jikalau anak muda bawa uang banyak? He he he pasti cepet abis dalam tempo sesingkat-singkatnya. Tapi lain hal jikalau dia nggak punya duit alias boke’, ngirit man. Inilah realita yang terjadi pada diri saya, uang banyak tapi cepet abis, yang akhirnya memaksa saya untuk memutar otak. Ya cari kerja pastinya biar bisa “ngebul”, makan tiap hari 3 kali, bayar kosan, ikutan program dan seminar disekitar Kediri, serta beli buku bacaan.
Setelah berpikir panjang dalam kondisi “mepet”, alhamdulillah saya dapat ide untuk membuat laporan ke ibu kos yang rumah agak jauh dari kosan saya yang tidak ada pengurusnya. Cling, memberi informasi tertulis, presentasi 2 jam, dan menawarkan diri untuk menjadi TIM MENEJEMEN KOS, yang dalam bahasa “melas”nya kita sebut kebon atau penjaga kos. Tapi nggak apa2, bulanan nggak bayar dan dikirim makan tiap hari kan lumayan.
Coba bacalah informasi dibawah yang saya tulis untuk saya presentasikan ke ibu kos dalam 2 jam. DAHSYAT…KEPEPET TAPI BAROKAH, ALHAMDULILLAH.
INFORMASI PENTING KOS “SAMUDRA”
1. KEBERSIHAN
a. Kamar mandi setiap ruang kurang bersih, disebabkn kotoran yang mengendap.
b. Dinding dan lantai tempat wudhu menjamur.
c. Sampah berserakan setiap hari, sekalipun sudah dibersihkan.
d. Bungkusan makanan membuat kosan beraroma tidak sedap.
e. Lantai teras basah (becek) setiap kali turun hujan, sehingga menjadi kotor.
2. FASILITAS
a. 2 ember besar mulai sobek sisi pinggirnya.
b. 2 kran air agak rusak di tempat wudhu.
c. 2 sapu injuk tidak terurusi, berserakan, kebasahan, dan tidak berfungsi.
d. Beberapa sapu lantai yang menghilang entah dimana.
e. 2 serokan sampah yang tidak ada gunanya.
f. Bantal-bantal kamar yang mulai rusak karena sobek dan dalamannya keluar.
g. Kasur-kasur yang tidak pernah dijemur membuat ruangan sumpek.
h. Sprei-sprei kasur bekas keringat yang tidak pernah dicuci.
i. Tempat sampah yang dibiarkan terkena hujan, kotor, dan tidak selalu ditempat.
j. 2 lampu teras dan 1 lampu dapur yang selalu menyala sepanjang hari, kecuali bila ada yang mematikan.
k. Air kran yang mengalir terus bila lupa menutup saat pergi ketempat kursus.
l. Serbet-serbet tangan yang menjadi pajangan didapur.
3. TENTANG BUNGA DAN POHON
a. Bunga-bunga di pot tidak ada yang menyiram dengan rutin setiap hari, berakibat mati karena mengering.
b. Tata letak taman tidak ada yang mengatur, membuat kosan biasa saja. Padahal, orang yang mau ngekos melihat keindahan halaman kos sebelum menentukan kos.
c. Pohon kresen depan kosan mati, karena tidak ada yang merawat.
4. MANAJEMEN KOS “SAMUDRA”
a. Teman-teman kos tidak pernah ditarik bulanan walaupun sudah jatuh tempo.
b. Teman-teman kos ketika off, langsung pergi tanpa konfirmasi ke ibu kos.
c. “Tamu”nya teman-teman kos tidak ada yang menegur ketika berkunjung bukan pada waktunya.
d. Tidak ada orang yang bisa dikonfirmasi ketika ada yang mau ngekos, atau bertanya tentang kos “samudra”, mulai dari bayaran perbulan, fasilitasnya apa, gimana prosedurnya dll.
e. Dan secara umum, dari pihak pemilik tidak ada yang tahu tentang kondisi kos “samudra” sampai detail;
1. mulai dari fasilitas yang entah rusak atau hilang,
2. air hujan yang meresap dari atap ke tembok-tembok sehingga membuat timbulnya jamur,
3. kaca-kaca setiap ruang yang semakin mengabur karena debu,
4. keadaan TV yang tidak berfungsi,
5. dispenser yang berdebu,
6. air hujan yang menggenang dan membuat kos kumuh,
7. kawat jemuran yang kalau putus tidak ada yang memperbaiki,
8. kondisi kunci ruangan dan kamar mandi yang rusak untuk sebagian,
9. dan yang terakhir, tidak ada yang MEMPROMOSIKAN kos “samudra” sehingga selalu penuh.
5. TIPIKAL ORANG YANG MAU “NGEKOS”
a. Kosannya bagus dan bersih apa nggak?
b. Bayaran bulanannya murah apa nggak?
c. Tempatnya nyaman untuk belajar apa nggak?
d. Pemilik kosannya enak apa galak?
e. Fasilitasnya lengkap apa nggak?
f. Dan setelah ngekos, mereka terkadang tidak mau tahu ttg kebersihan, air karan yang mengalir terus, lampu yang menyala sepanjang hari, dll, yang penting sudah bayar.
6. HARUS ADA PIHAK MENEJEMEN YANG TINGGAL DI KOS, gunanya untuk:
a. Memberikan informasi secara detail tentang kos “samudra” jikalau ada orang yang mencari tempat kos, sebelum pindah kekosan lain.
b. Menarik uang bulanan jikalau jatuh tempo, itupun tidak sekali, tapi berkali-kali. Selain itu, jatuh tempo teman-teman kos berbeda, sehingga harus selalu keliling untuk mengingatkan.
c. Menyapu halaman kos setiap pagi dan sore, demi menjaga kenyamanan teman-teman kos, sehingga betah dan tidak pindah ketempat lain.
d. Menyiram bunga-bunga di pot dan pohon-pohon, bahkan kalau perlu membuat taman kecil yang indah. Ini akan menambah nilai lebih dibanding kosan lain.
e. Mematikan/menyalakan 2 lampu teras dan 1 lampu dapur setiap hari, harus rutin jikalau tunggakan listrik tidak mau membengkak seperti yang sudah terjadi.
f. Menyikat kamar mandi dan tempat wudlu 2 minggu sekali.
g. Menjemur 4 kasur besar dan 4 kasur kecil sebulan sekali.
h. Menyuci semua bungkus bantal dan sprei kasur sebulan sekali.
i. Dan yang paling penting, orang ini akan selalu memberikan informasi tentang keadaan kos “samudra” kepada pemilik (ibu kos) sembari menyerahkan uang bulanan anak-anak.
Nb: Semuanya ini untuk kepentingan pihak pemilik untuk jangka panjang, bukan saat ini saja. Karena tanpa perawatan, sekalipun fasilitas baru nantinya akan tinggal nama karena rusak atau bahkan hilang, dan kedepan kos “samudra” ini bias menjadi tampak kumuh jikalau tidak dirawat. Dan yang terakhir, indahnya kos “samudra” akan menarik perhatian orang-orang untuk berebut ngekos di “samudra”, serta mempertahankan teman-teman yang sudah ngekos disini karena MEREKA SANGAT BETAH TINGGAL DI “SAMUDRA”.
Demikian apa yang dapat saya sampaikan, kurang dan lebihnya mohon maaf.
Ahmad Mustaghfirin, S.Pd.I
Nyox
